天博长沙市“国际体育中心”变住宅和中小学了长沙市国际体育中心建设项目原位于高铁新城片区石坝路、劳动东路、沙湾路围合区域内，项目规划净用地409亩，总建筑面积68.5 万平方米，是集高水平体育赛事、文艺演出、体育休闲、全民健身、竞赛训练、教育培训等功能于一体的城市体育运动综合体。
项目呈“品”字形布局，东南地块为主体育馆及配套用房，主体育馆建筑面积8.88万平方米，能同时容纳1.8万人观看比赛，将建成长沙最大室内体育场馆；东北地块为一座面积4.85万平方米的竞技训练中心；原西北地块为多栋公寓式办公楼和商业裙楼其中包含180米/45层级超高层公寓式办公楼1栋，44层公寓式办公楼1栋和28层公寓式办公1栋；西南地块为一座集篮球、极限运动、电子竞技、休闲展览于一体的体育文化公园以及娱乐康体设施配套。项目设停车位5038个
项目定位为长沙文体产业新地标，致力打造“一中心三基地”天博体育，即长沙市国际篮球训练竞赛基地、国家体育后备人才基地、现代服务业体育竞赛表演基地。长沙现有的贺龙体育中心以足球文化为主，在引领文化、体育融合发展已走在全国前列；而长沙市国际体育中心将以篮球文化为主，定位文体与旅游融合发展的功能引领区，实现长沙体育事业的“蝶变”。
2023年1月19日，在长沙市自然资源和规划局发布了《体育新城北片控规G04-E23等地块 （长沙市国际体育中心项目）规划修改 批前公示》。
我局已受理长沙市产业投资集团有限公司提出的体育新城北片控规GO4-E23等地块 (长沙市国际体育中心项目)规划修改控制性详细规划制定(或修改)的申请。现将规划拟批准内容公示如下:
1.GO4-E23,G04-E30 地块修改为居住用地(R2)，容积率3.1-3.5,建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑控高 150 米(注明:容积率等控制指标结合方案确定，建筑高度需形成阶梯变化)GO4-E29-1 地块修改为体育场馆用地(A41),容积率≤2.0，建筑密度60%，绿地率≥10%，建筑控高 50米::G04-E29-2 地块修改为中小学用地(A33)，面积 3.2 公顷，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高 24 米(注明:生均用地、规模以教育部门审批为准);G04-E31 地块为公园绿地(G1),面积增加至5.48公顷，容积率≤0.05，建筑密度≤6%，绿地率≥66%，建筑控高 12 米;并根据体育公园边界对 GO4-E22、GO4-E24 地块边界和面积进行微调，其余指标不变。
本次修规后原180米超高层办公室公寓将变成150米的住宅，竞技训练中心也将变成住宅。High Park篮球公园将变为体育健身中心，标准体育馆将变成普通中小学。对此，我有六点想说......